À vendre Nouveauté !

CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED

à Rouffach

rdt2628

260000€ Frais d'agence inclus
83 m²
Maison
4 pièces
3 chambres
0 s.d.bain
Cave

AU CALME AU COEUR DU VIGNOBLE

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme dans le vignoble Alsacien!

Pour plus de renseignements, contactez Claire Mougin, votre agent Robin des Toits sur ce bien, au 06.10.50.03.38

Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée: 500 Euros de don seront versés à une association grâce à la vente de ce bien!

Je vous invite à découvrir dès à présent la visite virtuelle: https://youtu.be/-17EaEHS5PE

Cette maison de plain pied située à Rouffach, au fond d'une impasse, à proximité de toutes les commodités, a tout pour vous séduire!

D'une surface de 83m² sur un étage + une grande chambre de 20 m² avec dressing au sous sol semi enterré, sur un terrain de 5.14 ares joliment aménagé.

Vous entrez directement dans le salon séjour de 24m², lumineux et chaleureux, équipé d'une climatisation réversible, il donne sur la terrasse qui se prolonge en balcon. Orientée sud, la terrasse, très agréable, sera le prolongement de votre séjour aux beaux jours, avec une vue magnifique sur le château d'Isenbourg.

La cuisine est indépendante et équipée avec un espace repas. La salle d'eau dispose d'une grande douche. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une avec une clim réversible) sur ce même étage.

Le plus de cette maison: une chambre de 20 m² au sous sol semi enterré, avec un grand dressing. Le sous sol comprend également un espace cave / buanderie et un garage une voiture.

Le terrain, se compose d'une cour pavée où 3 voitures peuvent stationner aisément, un jardin, arboré et clôturé avec un espace accueillant jusque là un spa et un espace potager avec deux serres.

Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée !
Nous reversons 5% de notre commission aux associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs.
Prix : 260 000 € FAI (dont (3.85 % TTC d’honoraire agence inclus)
Honoraires : 10 000 € TTC
Prix honoraires agence exclus : 250 000 €

Claire Mougin

Agent immobilier chargé de ce bien

Je peux vous rappeler dans la journée

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction1972
Intérieur
Etage1
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
CuisineEquipée
Cave1
Garage1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking3 places
Aspects financiers
Prix260000 €
Taxe foncière500 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleRouffach
Code Postal68250
Surfaces
Surface habitable83 m²
Surface du séjour24 m²
Surface du terrain514 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageBois

Je peux vous rappeler dans la journée

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.