Sous compromis Exclusivité !

Joli F3 64m² + Terrasse et Garage

à Kilstett

rdt2499

189999€ Frais d'agence inclus
64 m²
Appartement
3 pièces
2 chambres
1 s.d.bain
Cave

SOUS COMPROMIS, n'appelez plus !

SOUS COMPROMIS ! Vous souhaitez être à La Wantzenau, sans payer les prix exorbitants du m² et des taxes de la localité ? Continuez à rouler 2 minutes et rendez vous à Kilstett, le premier village hors de l’Eurométropole !

A 10 minutes de Strasbourg, à 4 minutes des autoroutes, proche des commerces, des bus, des écoles et des clubs de sport locaux, ce bien est situé à l’emplacement idéal.

Calme et bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue exceptionnelle, il accueillera votre famille, ou sera idéal pour un investisseur souhaitant une très bonne rentabilité.

Cet appartement de 63,76 m² Carrez sur 75,22 m² au sol, est composé d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une grande terrasse attenante, de 2 belles chambres, d’une salle de bains moderne (avec baignoire et vasque) et d’un WC séparé.

L’appartement, en bon état, vous permettra de poser meubles et valises.

Le bon double vitrage récent et la chaudière collective au gaz confère une excellente note de C, au Diagnostic de Performance Energétique.

Les plus de cet appartement :

  • -Des placards
  • -Une cave
  • -Des volets électriques sur les Velux
  • -D’un garage (box fermé)
  • -D’une place de parking individuelle

Charges de copropriété : 450 € par trimestre, (comprenant le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts, l’eau chaude froide, l’assurance de la copropriété, l’électricité des communs, syndic de copropriété, etc…)

Taxe foncière : 311 €

Taxe d’habitation : 195 €

Enlèvement des poubelle : 94 € / semestre

DPE : (C) 135

GES : (D) 31

Prix : 189.999 Euros dont 5,26 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 8.999 €

Prix honoraires d'agence exclus : 180.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBéton
Année de construction1998
Intérieur
Etage3
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
CuisineAméricaine
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking1 place
Aspects financiers
Prix189999 €
Taxe foncière311 €
Taxe d'habitation195 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleKilstett
Code Postal67840
Surfaces
Surface habitable64 m²
Surface du séjour30 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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