À vendre Nouveauté & exclusivité !

LUMINEUX F2/3 de 70m2 avec terrasse

à Holtzheim

rdt2220

171000€ Frais d'agence inclus
70 m²
Appartement
2 pièces
1 chambres
0 s.d.bain
Cave

EXCLUSIVITE : Situé à Holtzheim, à 15mn de Strasbourg, au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété en retrait de la route, ce 2/3 pièces de 70m2, vous permettra de poser directement vos meubles.

Calme et bénéficiant d'une belle luminosité, il accueillera un couple ou une personne seule, ou un investisseur souhaitant une bonne rentabilité. Il est à noter qu'il y a possibilité de créer une pièce supplémentaire très facilement.

Cet appartement est composé d'un grand salon-séjour avec accès à la terrasse (sud ouest), d'une magnifique cuisine entièrement équipée avec coin repas et balcon, d'un dégagement avec placard, d'une grande chambre parentale avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement est dans un état exceptionnel !

La bonne isolation, la chaudière au gaz collective de qualité (changée en 2017) et le double vitrage vous assureront une consommation énergétique faible.

Une place de garage fermé est proposé à la location pour 65€/mois.

Une cave fermée complète ce lot.

Charges prévisionnelles annuelles incluant le chauffage au gaz collectif : 2400 €

Taxe foncière : 710 €

Prix de vente : 171.000 €uros frais d'agence inclus ( dont 6,4% TTC de frais d'agence)

Honoraires : 11.000 €uros dont 458 €uros de don à une association.

Prix hors frais d'agence : 160.000 €uros.

Pour toutes demandes ou visites contacter : Alexis Tourneur

Alexis Tourneur

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBrique
Année de construction2000
Intérieur
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
CuisineEquipée
Cave1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix171000 €
Taxe foncière710 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleHoltzheim
Code Postal67810
Surfaces
Surface habitable70 m²
Surface du séjour28 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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