Vendu Exclusivité !

VENDU !! Joli F3 à BISCHHEIM, 62 m² + Garage

à Bischheim

rdt2104

134900€ Frais d'agence inclus
62 m²
Appartement
3 pièces
2 chambres
1 s.d.bain
Cave

VENDU !

VENDU EN EXCLUSIVITE : Situé à la limite Schiltigheim / Bischheim, au 3ème étage avec ascenseur d’une jolie copropriété, ce 3 pièces de 62 m² Carrez, à la vue imprenable sur le canal, est fait pour vous.

A 5 minutes de Strasbourg, à 2 minutes des autoroutes, proche des commerces, des bus et du Tram, des écoles et des clubs de sport locaux, ce bien est situé à l’emplacement idéal.

Calme et bénéficiant d’une belle luminosité, il accueillera un couple avec un enfant, ou sera idéal pour un investisseur souhaitant une très bonne rentabilité.

Cet appartement est composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte (plus de 26 m²), de 2 chambres (dont une, agrémentée d’un placard, sert aujourd’hui de grand dressing), d’une salle de bain (avec baignoire, vasque et WC).

Son petit balcon bien exposé, vous permettra une très belle vue dégagée sur la verdure et le canal (voir photo 7).

Initialement issu d’un grand 2/3 pièces, il est possible de revenir à la configuration d’origine, soit un très grand salon séjour de plus de 35 m² et une belle chambre.

L’appartement, en parfait état, vous permettra de poser meubles et valises.

La bonne isolation intérieur (immeuble construit en l’année 1990), le chauffage électrique de qualité, vous assurera une consommation énergétique faible (60 €/mois, comprenant abonnement, chauffage, production d’eau chaude, lumières et appareils divers).

Vous bénéficierez d’un garage fermé en sous-sol, et d’une cave.

Charges de copropriété : 300 € par trimestre, (comprenant l’entretien des communs et des espaces verts, l’eau froide, poubelles, assurance copropriété, électricité des communs, syndic, etc…)

Copropriété de 116 lots d’habitation sur 7 bâtiments, saine financièrement.

Taxe foncière : 786 €

Taxe d’habitation : 900 €

DPE : (E) 278

GES : (C) 15

Prix : 134.900 Euros dont 3,63 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 4.900 €

Prix honoraires d'agence exclus : 130.000 €

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBrique
Année de construction1989
Intérieur
Etage3
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix134900 €
Taxe foncière786 €
Taxe d'habitation900 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleBischheim
Code Postal67800
Surfaces
Surface habitable62 m²
Surface du séjour28 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageElectrique

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