À vendre Nouveauté !

Maison F6 de 180m² avec piscine et beau terrain constructible au calme !

à Fegersheim

rdt2313

714000€ Frais d'agence inclus
168 m²
Maison
6 pièces
4 chambres
1 s.d.bain

Nouveau! Venez visiter cette maison F6 de 180m² au sol sur un terrain de 18 ares, construite en 1915 et entièrement rénovée avec extension en 1997. Elle est située dans une impasse, dans un quartier calme à Fegersheim à proximité des champs et de la forêt. Possibilité de construire sur une parcelle de 10 ares dans un très bel environnement.

Elle comprend au 1er niveau : 1 entrée, 1 wc séparé, 1 chambre de 12 m², 1 dressing de14m², 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur salle à manger de 27m², 1 séjour en cathédrale de 40m² donnant sur une grande terrasse avec piscine et une véranda de 19m².

Au 2ème niveau : 1 dégagement, 2 grandes chambres de 24 et 31m², 1salle de bain avec wc, à aménager.

Au sous-sol : vous trouverez 1 cave, 1 buanderie et 1 cave à vin.

Il y a également un bâtimentavec garage pour 2 voitures, local piscine, pièce de rangement et 1 grande mezzanine.

Chauffage au gaz et climatisation.

Maison entièrement rénovée et extension, fenêtres double vitrage alu, couverture, planches de rive en alu, volets électriques, isolation extérieure, adoucisseur d’eau et panneaux photovoltaïques (gain de 1400 – 1500€ par an).

Taxe foncière : 1431€

Prix de vente : 714 000 € Frais d’agence inclus (dont 5 % TTC de frais d’agence inclus)

Honoraires : 34 000€

Prix hors frais d’agence : 680 000€.

Don de 1416€ à une association, déduit des frais d’agence.

Proximité : Eschau, Plobsheim, Lipsheim et Illkirch.

Pour plus de renseignements et pour les visites, contacter Olivier Hanquiez agent commercial de l’Agence Robin des Toits, au 06.14.02.10.51

Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

Olivier Hanquiez

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction1915
Intérieur
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Garage2
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking3 places
Aspects financiers
Prix714000 €
Taxe foncière1431 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleFegersheim
Code Postal67640
Surfaces
Surface habitable168 m²
Surface du séjour52 m²
Surface du terrain1800 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageGaz ville

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