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LA WANTZENAU MAGNIFIQUE Triplex F3/4 de 110m2 au sol avec terrasse

à La Wantzenau

rdt2471

285000€ Frais d'agence inclus
90 m²
Appartement
4 pièces
2 chambres
1 s.d.bain
Cave

LUMINEUX ET TRAVERSANT

Venez découvrir, à La Wantzenau, ce magnifique F3/4 en triplex, situé dans un quartier calme, au dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 1999. (saine financièrement)

Premier niveau: une entrée desservant une chambre de 10m2 avec salle d'eau attenante et WC.

Deuxième niveau: une spacieuse pièce à vivre de plus de 40m2 avec cuisine intégrée, grande salle de bain, WC séparé et accès à la terrasse de 7m2 exposée sud.

Troisième niveau: une très belle pièce en cathédrale de 28m2 au sol avec un beau dressing.

Il est possible de créer une chambre supplémentaire.

Ce bien est en bon état, lumineux et traversant, une cave ainsi qu'une place de parking fermée (portail électrique) font également partie du lot.

Taxe foncière: 613 €

Charges de copropriété: 119 € / mois

Le chauffage est individuel au gaz (Viessmann)

Prix: 285.000 € frais d'agence 5,5% TTC inclus

Prix net vendeur: 270.000 €

Honoraire d'agence: 15.000 € 

Contact: Alexis Tourneur 06 59 61 76 44

Alexis Tourneur

Agent immobilier chargé de ce bien

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  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBrique
Année de construction1999
Intérieur
Etage3
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking1 place
Aspects financiers
Prix285000 €
Taxe foncière613 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleLa Wantzenau
Code Postal67610
Surfaces
Surface habitable90 m²
Surface du séjour43 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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