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à Selestat

rdt2582

300000€ Frais d'agence inclus
125 m²
Maison
6 pièces
4 chambres
1 s.d.bain
Cave

Idéalement située, dans le quartier des Maraîchers à Sélestat, cette maison de 125 m2 habitables, offre un beau potentiel de 60 m2 au sol supplémentaires grâce à ses combles aménageables, le tout sur un terrain de 5,06 ares entouré de jardins et d’arbres!

Une fois dans l’entrée confortable de la maison, au rez-de-chaussée surélevé, vous pourrez disposer sur votre droite d’une belle cuisine séparée entièrement équipée, avec coin repas. Attenant à cette cuisine, se trouve un bureau pouvant également être une chambre. En face, un large couloir avec de nombreux rangements permet d’accéder à la belle pièce de vie de 32 m2 qui donne côté jardin et permet d’accéder à la terrasse. Sur votre gauche, la partie nuit est composée d’une belle chambre donnant également sur cette terrasse, ainsi que d’une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque, et des toilettes séparées.

A l’étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un grand comble à aménager permettant de rajouter une soixantaine de m2 au sol.

La maison dispose également d’un sous-sol sur toute sa surface avec double garage, cave, et espaces de rangement. Le chauffage est électrique, complété à l’aide d’un poêle à bois. Il serait préférable de prévoir une nouvelle installation de chauffage, et il est intéressant de noter que la rue est alimentée en gaz.

Beau potentiel, quelques rafraîchissement à prévoir afin de donner une seconde vie à cette demeure !

L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

Prix : 300 000 Euros.FAI ( dont 3,33% d’honoraires TTC inclus )

Prix Net Vendeur : 290 000 Euros.

Daniel Pérénic

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction1938
Intérieur
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage2
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking1 place
Aspects financiers
Prix300000 €
Taxe foncière890 €
Etat généralHabitable
Localisation
VilleSelestat
Code Postal67600
Surfaces
Surface habitable125 m²
Surface du séjour32 m²
Surface du terrain506 m²
Energies
ChauffageConvecteur
Mode de chauffageElectrique

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