VENDU
VENDU EN 1 JOUR! Si vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier sur Ostwald et les environs, n'hésitez pas à contacter Marie Thorel de l’agence Robin des Toits, au 06.98.23.47.56.
Vous serez séduits par cette maison 5 pièces de 100m² habitables sur un beau terrain de 5,77 ares, dans quartier recherché d'Ostwald, calme et résidentiel. (Rue d’Erstein)
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec grande véranda ayant vue sur le jardin, une cuisine, un salon et une salle à manger donnant sur une grande terrasse ouverte sur le jardin. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour un bel espace de plus de 33m².
A l’étage, se trouvent 2 grandes chambres de 13,2m² et 12,3m² et une belle véranda de 14m² pouvant aussi servir de bureau ou dressing, une salle de bains avec baignoire (rajout d’un wc possible).
Sous-sol avec garage servant de rangement, cave, chaufferie. Pièce buanderie sous la terrasse avec chauffage, eau et électricité.
Magnifique jardin sans vis à vis avec coin potager, et deux garages extérieurs dont un aménagé en cuisine d’été/four tarte flambée/atelier. Chauffage fioul. (Possible gaz de ville). Possibilité parking 3 voitures dans l’allée.
Quelques travaux à prévoir (cuisine, salle de bains, tableau électrique, isolation). Double-vitrage récent. Beaux parquets massifs. DPE en cours.
Robin des Toits : l'agence différente qui reverse un pourcentage de ses commissions à des associations caritatives locales et donne la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs! (6% de frais d’agence inclus dans le prix soit 250.000€ net vendeur + 15.000€ d’agence à la charge des acquéreurs)
Marie Thorel
Agent immobilier chargé de ce bien
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Caractéristiques
Général | |
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Type de bien | Maison |
Construction | Brique |
Année de construction | 1957 |
Intérieur | |
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Nombre de pièces | 5 |
Cuisine | Simple |
Nombre de salles de bain | 1 |
Cave | 1 |
Garage | 2 |
Sous-sol | 1 |
Extérieur | |
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Neuf / Ancien | Ancien |
Parking | 3 places |
Aspects financiers | |
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Prix | 265000 € |
Taxe foncière | 638 € |
Etat général | Travaux à prévoir |
Localisation | |
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Ville | Ostwald |
Code Postal | 67540 |
Surfaces | |
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Surface habitable | 100 m² |
Surface du terrain | 577 m² |
Energies | |
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Chauffage | Radiateur |
Mode de chauffage | Fuel |