Vendu Exclusivité !

Belle maison 5 pièces de 100m² sur 5,77 ares

à Ostwald

rdt2422

265000€ Frais d'agence inclus
100 m²
Maison
5 pièces
0 chambres
1 s.d.bain
Cave

SOUS COMPROMIS

SOUS COMPROMIS! Si vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier sur Ostwald et les environs, n'hésitez pas à contacter Marie Thorel de l’agence Robin des Toits, au 06.98.23.47.56.

Vous serez séduits par cette maison 5 pièces de 100m² habitables sur un beau terrain de 5,77 ares, dans quartier recherché d'Ostwald, calme et résidentiel. (Rue d’Erstein)

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec grande véranda ayant vue sur le jardin, une cuisine, un salon et une salle à manger donnant sur une grande terrasse ouverte sur le jardin. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour un bel espace de plus de 33m².

A l’étage, se trouvent 2 grandes chambres de 13,2m² et 12,3m² et une belle véranda de 14m² pouvant aussi servir de bureau ou dressing, une salle de bains avec baignoire (rajout d’un wc possible).

Sous-sol avec garage servant de rangement, cave, chaufferie. Pièce buanderie sous la terrasse avec chauffage, eau et électricité.

Magnifique jardin sans vis à vis avec coin potager, et deux garages extérieurs dont un aménagé en cuisine d’été/four tarte flambée/atelier. Chauffage fioul. (Possible gaz de ville). Possibilité parking 3 voitures dans l’allée.

Quelques travaux à prévoir (cuisine, salle de bains, tableau électrique, isolation). Double-vitrage récent. Beaux parquets massifs. DPE en cours.

Robin des Toits : l'agence différente qui reverse un pourcentage de ses commissions à des associations caritatives locales et donne la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs! (6% de frais d’agence inclus dans le prix soit 250.000€ net vendeur + 15.000€ d’agence à la charge des acquéreurs)

Marie Thorel

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction1957
Intérieur
Nombre de pièces5
CuisineSimple
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage2
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking3 places
Aspects financiers
Prix265000 €
Taxe foncière638 €
Etat généralTravaux à prévoir
Localisation
VilleOstwald
Code Postal67540
Surfaces
Surface habitable100 m²
Surface du terrain577 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageFuel

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