Sous compromis Nouveauté & exclusivité !

Très belle maison récente sur 10,60 ares

à Marlenheim

rdt2452

590000€ Frais d'agence inclus
250 m²
Maison
9 pièces
5 chambres
1 s.d.bain
Cave

SOUS COMPROMIS !

Ce bien est sous compromis !

En exclusivité ! Sur les hauteurs de WANGEN à 2 pas de MARLENHEIM avec une vue imprenable et posé sur un terrain de plus de 10 ares, laissez-vous séduire par ce bien d’exception d’une surface habitable de 250 m² (300 au sol) avec de magnifiques volumes et offrant toutes les prestations.

Une visite filmée vous attend sur notre site..

Cette maison est composée au RDC d’une entrée avec vestiaire et toilette séparé, une pièce bureau, suivi d’une très grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier, un séjour spacieux avec une grande baie vitrée qui vous accueille sur une terrasse avec une vue imprenable de 55 m².

Au 1er étage, vous disposerez de3 chambresdont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, douche Italienne et baignoire balnéo. Un palier dégagé, un toilette séparé et une pièce d’eau complète ce niveau.

Ce bien est doté également d’un grand sous-sol en rez-de-jardin, local technique, buanderie, et accès au double garage de 43m², mais surtout aménagé d’une pièce de vie de 45 m² donnant sur la seconde terrasse couverte, à droite une cuisine d’été et face à vous une grande piscine de 5x10m vous ouvre les bras ..

Ce niveau peut être autonome, il dispose d’une entrée séparée et d’une pièce d’eau.

Très économique cette maison (DPE : A/A) vous apporte tout le confort pour une charge mensuelle de 100 € !

Taxe foncière : 1001 €

Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place contactez Bruno au 06 14 62 60 50.

Robin de Toits l'agence immobilière engagée !

Nous reversons 5% de notre commission aux associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs.

Prix : 590 000 € FAI (dont (4,24 % TTC d’honoraire agence inclus)

Honoraires : 25000 € TTC

Prix honoraires agence exclus : 565 000 €

Bruno Burckard

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction2009
Intérieur
Nombre de pièces9
Nombre de chambres5
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage2
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking5 places
Aspects financiers
Prix590000 €
Taxe foncière1001 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleMarlenheim
Code Postal67520
Surfaces
Surface habitable250 m²
Surface du séjour70 m²
Surface du terrain1060 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageAutre

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