À vendre Nouveauté & exclusivité !

Splendide F4 à MUNDOLSHEIM, 75 m² + Balcon + Loggia

à Mundolsheim

rdt2565

164300€ Frais d'agence inclus
75 m²
Appartement
4 pièces
2 chambres
1 s.d.bain
Cave

SOUS COMPROMIS ! N'APPELEZ PLUS

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Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa au 06 58 51 41 10

EXCLUSIVITE : Vous cherchez un appartement impeccable, rénové avec des matériaux de très belle qualité, sans avoir à débourser une fortune ? Ce bien est fait pour vous ! Venez le visiter à Mundolsheim !

Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété en passe d’être rénovée, ce 4 pièces de 74,88 m² Carrez, plus loggia et balcon vous permettra de poser meubles et valises sans toucher un pinceau.

A 5 minutes de Strasbourg, à 2 minutes des autoroutes, proche des commerces, des bus, (et bientôt du Tram) des écoles et des clubs de sport locaux, ce bien est situé à l’emplacement idéal.

Cet appartement est composé d’un salon-séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine accolé à la loggia, de 2 belles chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne (avec baignoire et vasque), et d’un WC séparé. Son balcon permet une vue sur le joli parc réservé à la résidence.

Le bon double vitrage et la chaudière collective confère une très bonne note de D, au Diagnostic de Performance Energétique.

Les plus de cet appartement :

  • -Une grande cave
  • -Une jolie rénovation, et de très beaux matériaux
  • -Une cuisine extrêmement moderne
  • -Possibilité de créer une troisième chambre

Charges de copropriété : 600 € par trimestre, (comprenant le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts, l’eau froide, les poubelles, l’assurance de la copropriété, l’électricité des communs, syndic, etc…)

Taxe foncière : 540 €

DPE : (D) 313

GES : (D) 54

Prix : 164.300 Euros dont 5,67 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 9.300 €

Prix honoraires d'agence exclus : 155.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBéton
Année de construction1969
Intérieur
Etage4
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix164300 €
Taxe foncière540 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleMundolsheim, Mundolsheim
Code Postal67450
Surfaces
Surface habitable75 m²
Surface du séjour20 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageGaz ville

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