SOUS COMPROMIS

Un renseignement ? Une demande de visite ? Contactez directement Lionel Costa, au 06 58 51 41 10 !Vous souhaitez être proche de la nouvelle zone commerciale Nord de Strasbourg ?

Venez visiter à Mundolsheim, au 4^ème et dernier étage (sans ascenseur) de la copropriété, ce 5 pièces de 90,89 m² Carrez, plus balcon et loggia.

A 7 minutes de Strasbourg, à 2 minutes des autoroutes, proche des commerces, des bus, (et bientôt du Tram) des écoles et des clubs de sport locaux, ce bien est situé à l’emplacement idéal.

Calme et bénéficiant d’une belle luminosité, il accueillera votre famille, ou sera parfait pour un investisseur souhaitant une très bonne rentabilité.

Cet appartement est composé d’un salon-séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée accolé à une loggia, de 3 belles chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne (avec douche et vasque), et d’un WC séparé. Son balcon, exposé plein sud, permet une jolie vue sur les maisons et jardins de Mundolsheim.

L’appartement, en parfait état, vous permettra de poser directement meubles et valises.

Le bon double vitrage récent et la chaudière collective confère une note en entrée de E, au Diagnostic de Performance Energétique.

Les plus de cet appartement :

• -Une grande cave (plus de 12m²)
• -Possibilité de créer une quatrième chambre

Charges de copropriété : 680 € par trimestre, (comprenant le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts, l’eau froide, les poubelles, l’assurance de la copropriété, l’électricité des communs, syndic, etc…)

Taxe foncière : 651 €

Taxe d’habitation : 306 €

DPE : (E) 240

GES : (E) 40

Prix : 169.600 Euros dont 5,66 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 9.600 €

Prix honoraires d'agence exclus : 160.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS