À vendre Nouveauté & exclusivité !

Joli F4 à MUNDOLSHEIM, 74 m² + Balcon + Loggia

à Lampertheim

rdt2555

139920€ Frais d'agence inclus
74 m²
Appartement
4 pièces
3 chambres
1 s.d.bain
Cave

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ

Pour ce bien, appelez directement Lionel Costa, au 06 58 51 41 10.

EXCLUSIVITE : Venez visiter à Mundolsheim, au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété, ce 4 pièces de 74,34 m² Carrez, plus loggia.

A 5 minutes de Strasbourg, à 2 minutes des autoroutes, proche des commerces, des bus, (et bientôt du Tram) des écoles et des clubs de sport locaux, ce bien est situé à l’emplacement idéal.

Calme et bénéficiant d’une belle luminosité, il accueillera votre famille, ou sera idéal pour un investisseur souhaitant une très bonne rentabilité.

Cet appartement est composé d’un salon-séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine accolé à la loggia, de 2 belles chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne (avec douche et vasque), et d’un WC séparé. Son balcon permet une vue sur le joli parc réservé à la résidence.

Le bon double vitrage et la chaudière collective confère une très bonne note de D, au Diagnostic de Performance Energétique.

Les plus de cet appartement :

  • -Une grande cave (plus de 12m²)
  • -Possibilité de créer une troisième chambre

Possibilité d’acquérir un garage box fermé, en sus, pour 10.600 € de plus.

Charges de copropriété : 589 € par trimestre, (comprenant le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts, l’eau froide, les poubelles, l’assurance de la copropriété, l’électricité des communs, syndic, etc…)

Taxe foncière : 642 €

DPE : (D) 191

GES : (D) 35

Prix : 139920 Euros dont 5,66 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 7.920 €

Prix honoraires d'agence exclus : 132.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBéton
Année de construction1969
Intérieur
Etage2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
CuisineAménagée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix139920 €
Taxe foncière642 €
Etat généralHabitable
Localisation
VilleLampertheim, Mundolsheim, Mundolsheim
Code Postal67450
Surfaces
Surface habitable74 m²
Surface du séjour25 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageAutre

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