À vendre Nouveauté & exclusivité !

F4 rénové à MUNDOLSHEIM, 75 m² + Balcon + Loggia

à Mundolsheim

rdt2566

150000€ Frais d'agence inclus
75 m²
Appartement
4 pièces
2 chambres
1 s.d.bain
Cave

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE

Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa au 06 58 51 41 10

EXCLUSIVITE : Venez visiter à Mundolsheim, au 1er étage (sans ascenseur) d’une copropriété, ce 4 pièces de 74,88 m² Carrez, plus loggia.

A 5 minutes de Strasbourg, à 2 minutes des autoroutes, proche des commerces, des bus, (et bientôt du Tram) des écoles et des clubs de sport locaux, ce bien est situé à l’emplacement idéal.

Calme, bénéficiant d’une belle luminosité et prêt pour poser meubles et valises, il accueillera votre famille, ou sera idéal pour un investisseur souhaitant une très bonne rentabilité.

Cet appartement est composé d’un salon-séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine accolé à la loggia, de 2 belles chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne (avec baignoire et vasque), et d’un WC séparé. Son balcon permet une vue sur le joli parc réservé à la résidence.

Le bon double vitrage et la chaudière collective confère une très bonne note de D, au Diagnostic de Performance Energétique.

Les plus de cet appartement :

  • -Une cave
  • -Une jolie rénovation
  • -Possibilité de créer une troisième chambre

Charges de copropriété : 600 € par trimestre, (comprenant le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts, l’eau froide, les poubelles, l’assurance de la copropriété, l’électricité des communs, syndic, etc…)

Taxe foncière : 570 €

DPE : (D) 268

GES : (D) 44

Prix : 150.000 Euros dont 5,67 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 8.500 €

Prix honoraires d'agence exclus : 141.500 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBéton
Année de construction1969
Intérieur
Etage1
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix150000 €
Taxe foncière570 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleMundolsheim, Mundolsheim
Code Postal67450
Surfaces
Surface habitable75 m²
Surface du séjour20 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageGaz ville

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