À vendre Nouveauté & exclusivité !

F2, 49 m², Entièrement rénové à Mundolsheim

à Mundolsheim

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119780€ Frais d'agence inclus
49 m²
Appartement
2 pièces
1 chambres
0 s.d.bain
Cave

Avec balcon, loggia et cave

Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa au 06 58 51 41 10

EXCLUSIVITE : Venez visiter à Mundolsheim, au RDC surélevé d’une copropriété en passe d'être réhabilitée, ce 2 pièces de 48,78 m² Carrez, plus loggia, entièrement rénové.

A 5 minutes de Strasbourg, à 2 minutes des autoroutes, proche des commerces et de la nouvelle zone « Shopping Promenade », des bus, des écoles et des clubs de sport locaux, ce bien est situé à l’emplacement idéal.

Calme, bénéficiant d’une belle luminosité, prêt pour poser meubles et valises, il vous accueillera, ou sera idéal pour un investisseur souhaitant une très bonne rentabilité.

Cet appartement est composé d’un salon-séjour, d’une cuisine meublée et accolée à la loggia, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne (avec douche, vasque et emplacement lave-linge), d’un cellier de rangement et d’un WC séparé. Son balcon permet une vue sur le joli parc réservé à la résidence.

Le bon double vitrage récent et la chaudière collective confère bonne note en entrée de E, au Diagnostic de Performance Energétique.

Les plus de cet appartement :

  • -Une cave
  • -Une jolie rénovation
  • -Des volets électriques dans tout l’appartement
  • -Chauffage au sol

Charges de copropriété : 417 € par trimestre, (comprenant le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts, l’eau froide, les poubelles, l’assurance de la copropriété, l’électricité des communs, syndic, etc…)

Taxe foncière : 436 €

DPE : (E) 295

GES : (E) 53

Prix : 119.780 Euros dont 5,67 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 6.780 € TTC, dont 283 € reversé à une association d’utilité publique

Prix honoraires d'agence exclus : 113.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBéton
Année de construction1969
Intérieur
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
CuisineAménagée
Cave1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix119780 €
Taxe foncière400 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleMundolsheim, Mundolsheim
Code Postal67450
Surfaces
Surface habitable49 m²
Surface du séjour18 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageGaz ville

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