Vendu Exclusivité !

Maison de Maître 11 pièces 281 m² au sol sur 7,09 ares

à Lingolsheim

rdt2236

675000€ Frais d'agence inclus
235 m²
Maison
11 pièces
6 chambres
1 s.d.bain
Cave

VENDUE EN 3 MOIS

VENDUE !

En exclusivité ! A LINGOLSHEIM un bien rare et d’exception posé sur un beau terrain arboré de 7,09 ares. Laissez-vous séduire par cette maison de Maître des années 30 d’une surface de 281 m² au sol (235,3 m² carrez) avec de magnifiques volumes et un jardin orienté Sud-Ouest.

Proche de toutes commodités, pour vos enfants vous pourrez accéder à pieds à la crèche, l’école maternelle, la primaire et le collège. Pour votre travail ou vos déplacements vous êtes à 3 min à pieds à la gare pour aller à Strasbourg centre en 6 min de train et 3 min à l’aéroport d’Entzheim.

Cette maison est composée au RDC d’un grand séjour lumineux de 43 m² avec baies vitrées accès au jardin, une pièce bureau de 17 m², un WC séparé et une grande cuisine entièrement équipée et encastrée avec ilot central plan de travail en granit et coin repas, l’ensemble sur 31 m²

Au 1er étage, vous disposerez de 5 pièces dont 3 grandes chambres de 16,18 et 19 m², un dressing de 15 m², un bureau de 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé.

Sous les combles aménagés, une grande pièce détente de 30 m² habitables, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC et une chambre de 18 m² au sol.

Ce bien est doté également d’une cave sur toute la surface, avec un local technique, un atelier, une cave à vin sur terre battue, 2 pièces débarras, une buanderie avec une cuisine d’été et accès au jardin.

A l’extérieur, 2 box garage complètent ce bien.

Une visite filmée vous attend sur notre site…

Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place contactez Bruno au 06 14 62 60 50.

Robin de Toits l'agence immobilière engagée !

Nous reversons 5% de notre commission aux associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs.

Prix : 675 000 € FAI (dont 3,85 % TTC d’honoraire agence inclus)

Honoraires : 25 000 € TTC

Prix honoraires agence exclus : 650 000 €

Bruno Burckard

Agent immobilier chargé de ce bien

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Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction1934
Intérieur
Nombre de pièces11
Nombre de chambres6
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage2
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking2 places
Aspects financiers
Prix675000 €
Taxe foncière2151 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleLingolsheim
Code Postal67380
Surfaces
Surface habitable235 m²
Surface du séjour43 m²
Surface du terrain709 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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