À vendre Nouveauté & exclusivité !

Joli F2/3 à TRUCHTERSHEIM, 68 m² + Terrasse

à Truchtersheim

rdt2212

129800€ Frais d'agence inclus
68 m²
Appartement
2 pièces
1 chambres
1 s.d.bain

EXCLUSIVITE : Situé à Schnersheim, à 3 minutes de Truchtersheim Kochersberg, au RDC d’une petite copropriété en retrait de la route, ce 2/3 pièces de 68,25 m² Carrez, vous permettra de poser directement meubles et valises.

Calme et bénéficiant d’une belle luminosité, il accueillera un couple ou une personne seule, ou sera idéal pour un investisseur souhaitant une très bonne rentabilité.

Cet appartement est composé d’un grand salon-séjour (plus de 30 m²) ouvert sur une cuisine (plus de 10 m²), d’une chambre (13m²), d’une salle de bain, et d’un WC séparé.

Depuis le salon, vous accéderez à la jolie terrasse de fleurie, d’une superficie de 20m².

L’appartement, en parfait état, vous permettra de poser meubles et valises.

La bonne isolation extérieure (immeuble construit en l’année 1996), le chauffage central collectif (fuel) de qualité et le double vitrage récent vous assureront une consommation énergétique faible.

Vous bénéficierez d’une place de parking privative devant l’immeuble.

Charges de copropriété : 300 € par trimestre, (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, assurance copropriété, électricité des communs, syndic, etc…)

Copropriété de 6 lots d’habitation, saine financièrement.

Taxe foncière : 297 €

Taxe d’habitation : environ 600 €

DPE : (D) 219

GES : (F) 65

Prix : 129.800 Euros dont 3,70 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 4.800 €

Prix honoraires d'agence exclus : 125.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBrique
Année de construction1996
Intérieur
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking1 place
Aspects financiers
Prix129800 €
Taxe foncière297 €
Taxe d'habitation600 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleTruchtersheim, Wiwersheim
Code Postal67370
Surfaces
Surface habitable68 m²
Surface du séjour30 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageElectrique

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