À vendre Nouveauté & exclusivité !

Maison F6 de 170m² + F2 de 43m², avec piscine !

à Erstein

rdt2398

545000€ Frais d'agence inclus
213 m²
Maison
6 pièces
4 chambres
2 s.d.bain
Cave

à Westhouse

Vous pouvez contacter Olivier Hanquiez au 06 14 02 10 51 si vous souhaitez visiter ou pour d’autres informations.

Nouveau et en exclusivité: Belle maison F6 de 170m² sur un terrain de 8,30 ares, construite en 1990 à Westhouse entre Erstein et Benfeld.

Elle comprend au 1er niveau : 1 hall d’entrée avec vestiaire, 1 wc séparé, 1 chambre/bureau de 11 m², 1 salle d’eau/lingerie, 1 séjour de 43m² avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée au sud/ouest et 1 cuisine équipée de 16m² donnant sur une autre terrasse qui mène à 1 piscine chauffée (3,50m x 7m) avec volet.

Au 2ème niveau : 1 dégagement, 2 chambres de 15m², 1 chambre de 24m² avec climatisation et placard, donnant directement sur 1 salle de bain avec douche et baignoire, et 1 wc séparé.

Cette propriété est également dotée d’un appartement F2 de 43m² pouvant servir de bureau pour une activité indépendante ou pour une location à l’année ou saisonnière.

Au sous-sol : vous trouverez 2 garages et 1 chaufferie.

Chauffage au sol au fuel, environ 2000 litres par an (possibilité de passer en PAC eau/eau).

Taxe foncière : 585€

Prix de vente : 545 000 € Frais d’agence inclus (dont 4,80 % TTC de frais d’agence inclus)

Honoraires : 25 000€

Prix hors frais d’agence : 520 000€.

Don de 1041€ à une association, déduit des frais d’agence.

Proximité : Erstein et Benfeld.

Pour plus de renseignements et pour les visites, contacter Olivier Hanquiez agent commercial de l’Agence Robin des Toits, au 06.14.02.10.51

Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

Olivier Hanquiez

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction1990
Intérieur
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain2
Cave1
Garage2
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix545000 €
Taxe foncière585 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleErstein
Code Postal67230
Surfaces
Surface habitable213 m²
Surface du séjour43 m²
Surface du terrain830 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageFuel

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