Sous compromis

SOUS COMPROMIS ! MAISON 6 Pièces, 130 m², à Oberschaeffolsheim

à Oberschaeffolsheim

rdt2377

350000€ Frais d'agence inclus
130 m²
Maison
6 pièces
4 chambres
1 s.d.bain
Cave

SOUS COMPROMIS !

Située dans la commune de Oberschaeffolsheim, (10 minutes de Strasbourg), cette maison au charme typique, datant de 1954, saura vous séduire par son cachet, son calme, sa luminosité et son côté pratique.

Ce bien, d’une superficie de 130 m² habitables sur plus de 166 m² au sol, posé sur un terrain de 3,22 ares, est idéale pour une grande famille.

Au premier niveau, l’entrée dessert un grand espace à vivre de 50 m² (axé autour d’une cuisine à l’américaine), un cellier et un WC avec lave-mains.

Le deuxième niveau accueille 3 chambres (dont une transformée à ce jour en dressing, mais réversible), une salle de bains (avec baignoire, douche et double vasque), et un WC séparé.

Par le dressing, vous pourrez accéder aux combles aménagés. Isolés, chauffés et pourvus de Velux, ils pourront servir de chambre additionnelle ainsi que d’espace de rangement.

Le sous-sol comprend 2 pièces (idéales pour créer votre de salle de fitness privative, votre de salle de jeux ou de lecture) une grande buanderie, une cave idéale à la température parfaite pour votre vin.

Le double vitrage de qualité ainsi que la chaudière neuve à gaz à condensation vous permettront une consommation énergétique des plus correctes.

Une grande dépendance de plus de 40m² pourra vous servir d’atelier.

Enfin, une grande terrasse de près de 50 m² accueillera vos invités ou vous permettra de bronzer à l’abri des regards.

DPE : (E) 265

GES : (E) 42

Taxe foncière : 1092 €

Prix : 350.000 Euros dont 5,14 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 18.000 €

Prix honoraires d'agence exclus : 332.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction1953
Intérieur
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
CuisineAméricaine
Nombre de salles de bain1
Cave2
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix350000 €
Taxe foncière1092 €
Taxe d'habitation901 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleOberschaeffolsheim
Code Postal67203
Surfaces
Surface habitable130 m²
Surface du séjour49 m²
Surface du terrain322 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageGaz ville

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