À vendre Nouveauté & exclusivité !

RARE ! Atypique DUPLEX – LOFT de 105m² avec terrasse

à Strasbourg - Cronenbourg

rdt2340

299000€ Frais d'agence inclus
105 m²
Appartement
4 pièces
2 chambres
1 s.d.bain
Cave

En exclusivité ! Vous serez séduits par ce magnifique DUPLEX – LOFT de plus de 105m² habitables (120m² au sol), avec le cachet de son salon en plafond cathédrale, dans un bel immeuble 1900.

Rare et Atypique ! En exclusivité ! Vous serez séduits par ce magnifique DUPLEX – LOFT de plus de 105m² habitables (120m² au sol), avec le cachet de son salon en plafond cathédrale, dans un bel immeuble 1900. Ce beau DUPLEX est situé à STRASBOURG Cronenbourg - Saint Florent, (Rue des Ormes), au 3ème et dernier étage sans ascenseur, à proximité des commerces et des transports en commun.

L’appartement est en très bon état. Il comprend au 1er niveau une grande entrée, un salon-séjour de plus de 40m² avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine américaine, une chambre, une salle de bains avec douche italienne. Au 2ème niveau du duplex se trouvent une 2ème chambre de plus de 20m² et un espace mezzanine/bureau avec une grande terrasse. Vendu avec cave et possibilité de garage. La copropriété dispose d’une belle cour intérieure avec potager et terrasse/barbecue pour profiter pleinement de l’extérieur. Local vélo.

Les plus de l’appartement : Rare et atypique, dernier étage, chauffage gaz de ville individuel avec thermostat d’ambiance, poêle à bois, situation géographique idéale au calme, belle terrasse avec vue, jardin commun, très peu de charges (51€/mois !), car syndic bénévole, petite copropriété très bien entretenue (travaux de toiture effectués en 2017, façade en excellent état.

A visiter ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie Thorel au 06 98 23 47 56. N’hésitez pas à visionner le film de l’intérieur de l’appartement sur notre site internet Robin des Toits.

Agence Robin des Toits, une agence engagée !

Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations caritatives ! (le prix comprend 5.000€ de frais d’agence soit prix net vendeur : 294.000€)

Marie Thorel

Agent immobilier chargé de ce bien

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Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBrique
Année de construction1900
Intérieur
Etage3
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix299000 €
Taxe foncière980 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleStrasbourg - Cronenbourg
Code Postal67200
Surfaces
Surface habitable105 m²
Surface du séjour40 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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