Vendu Exclusivité !

VENDUE !! MAISON 5 pièces, 110 m², à GERSTHEIM

à Gerstheim

rdt2287

300000€ Frais d'agence inclus
110 m²
Maison
5 pièces
3 chambres
1 s.d.bain

VENDUE EN 48H !

Située dans la commune de Gerstheim, (4 km d’Erstein et 25 km de Strasbourg), cette maison au charme typique, datant de 2010, saura vous séduire par son cachet, son calme, sa luminosité et son jardin donnant sur un cours d’eau.

Ce bien, d’une superficie de 110 m² habitables sur plus de 125 m² au sol, posé sur un terrain de 9 ares, est idéale pour une famille.

Au premier niveau, l’entrée dessert un salon-salle à manger (plus de 30m²) donnant sur une belle terrasse exposée sud, la cuisine américaine avec îlot central, et un WC invité.

Le deuxième niveau accueille 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing), une salle de bains (avec baignoire, douche, WC et vasque).

Vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un garage avec point d’eau.

Le grand terrain, idéalement exposé et proposant une vue dégagée, intègre, en partie arrière une terrasse et est bordée par un cours d’eau idéal pour pêcher la truite. L’avant vous permettra de stationner plusieurs automobiles.

L’isolation extérieur, le double vitrage de qualité ainsi que le chauffage au sol électrique, doublé d’un chauffage au bois, confèrent une excellente note, en entrée de D, au Diagnostic de Performance Energétique !

Le plus de cette maison : Un volet électrique.

DPE : (D) 219

GES : (C) 10

Taxe foncière : 400 €

Taxe d’habitation : 500 €

Prix : 300.000 Euros dont 5% TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 15.000 €

Prix honoraires d'agence exclus : 285.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction2010
Intérieur
Etage1
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
CuisineAméricaine
Nombre de salles de bain1
Garage1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking4 places
Aspects financiers
Prix300000 €
Taxe foncière400 €
Taxe d'habitation500 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleGerstheim
Code Postal67150
Surfaces
Surface habitable110 m²
Surface du séjour30 m²
Surface du terrain900 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageElectrique

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