Située dans le village de STOTZHEIM, à 30 minutes de Strasbourg, cette charmante maison alsacienne de 160 m2 habitables partiellement rénovée saura vous séduire par sa configuration et son authenticité. Composée de deux parties attenantes (103 m2 et 56 m2) que l’on peut séparer, cette habitation est idéale si vous souhaitez développer une activité de gîtes, recherchez une maison bi-famille, ou avez besoin de six chambres.

Vous pourrez disposer dans la première partie, d’une entrée ouverte sur le salon avec coin bar donnant sur la cuisine entièrement équipée. Une buanderie (pouvant être aménagée en chambre) avec salle de bain attenante et toilettes, ainsi qu’une salle à manger complète ce niveau. A l’étage, vous pourrez retrouver deux chambres spacieuses.

L’accès à la deuxième partie se fait de la salle à manger par l’intermédiaire d’une porte que l’on peut fermer à clef ou condamner. On y retrouve au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce pouvant être aménagée en pièces de vie avec coin cuisine ou chambre à coucher, et une salle de bain avec toilettes. A l’étage deux grandes chambres supplémentaires.

Le terrain est clos et arboré, et vous pourrez profiter d’une belle terrasse à l’abri des regards. La maison est dotée d’une petite remise servant de garage et d’atelier, qui pourrait être aménagée et il y a également une cave.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est là !

Merci de contacter Daniel Pérénic au 06 75 71 69 96…

DPE : D (162,1) et D (34,9)

Prix : 265 000 Euros.FAI ( dont 5,66%.TTC d’honoraires inclus…)

Prix hors Honoraires : 250 000 Euros.