Sous compromis Exclusivité !

Belle Maison 6 Pièces, 150 m², à Furdenheim

à Furdenheim

rdt2270

325000€ Frais d'agence inclus
150 m²
Maison
6 pièces
4 chambres
1 s.d.bain
Cave

SOUS COMPROMIS

SOUS COMPROMIS. Située dans la commune de Furdenheim, dans le Kochersberg (à 12 km de Strasbourg), cette maison au charme typique, datant de l’année 2000, saura vous séduire par son cachet, son calme et sa luminosité.

Faites-en la visite virtuelle, en vidéo sur notre site Robin des Toits.

Ce bien, d’une superficie de 150 m² habitables sur plus de 165 m² au sol, posé sur un terrain de 3,76 ares, est idéale pour une famille avec 3 enfants.

Au premier niveau, l’entrée dessert la grande cuisine équipée (avec cellier), un grand un salon-séjour accolé à la salle à manger (plus de 50 m²) et donnant sur une belle terrasse exposée ouest, un WC, la buanderie et l’accès au double garage.

Le deuxième niveau accueille 3 agréables et belles chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et double vasque), un WC, et un dressing.

Par une des chambres, vous pourrez accéder aux combles, l’idéal pour augmenter votre rangement.

La cave intègre le local chaufferie et encore du rangement.

L’isolation intérieure, le double vitrage de qualité ainsi que la chaudière De Dietrich à gaz à condensation confèrent une excellente note, en entrée de D, au Diagnostic de Performance Energétique !

Le plus de cette maison :

-Les volets électriques.

- Le chauffage au sol.

-Un store banne électrique sur toute la longueur de la grande terrasse.

-La possibilité de créer une jolie terrasse exposée plein sud devant la cuisine.

-Le double garage à portes motorisées, et 3 places de parking intérieures.

-Les poutres apparentes blanches, donnant un cachet hors pair à ce bien.

DPE : (D) 197

GES : (E) 46

Taxe foncière : 1030 €

Taxe d’habitation : 1504 €

Prix : 325.000 Euros dont 4,61 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 15.000 €

Prix honoraires d'agence exclus : 310.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBéton
Année de construction2000
Intérieur
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage2
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking3 places
Aspects financiers
Prix325000 €
Taxe foncière1030 €
Taxe d'habitation1504 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleFurdenheim
Code Postal67117
Surfaces
Surface habitable150 m²
Surface du séjour50 m²
Surface du terrain376 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageGaz ville

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