À vendre Nouveauté & exclusivité !

Maison F12 de 245m² sur 1830m² de terrain au calme !

à Eschau

rdt2334

735000€ Frais d'agence inclus
245 m²
Maison
12 pièces
6 chambres
2 s.d.bain
Cave

SOUS OFFRE !

SOUS OFFRE! Venez visiter cette jolie et lumineuse maison de maître F12 de 245m² sur un terrain piscinable de 18,30 ares, construite en 1958 avec une dépendance avec 2 garages de 120m². Elle est située dans une impasse, dans un quartier calme à Eschau.

Possibilité de créer 3 appartements dans la maison, d’aménager la dépendance en habitation et de construire sur un terrain de 5 ares.

Elle comprend au 1er niveau : 1 entrée, 1 wc séparé, 1 chambre/bureau de 13,60 m², 1 séjour de 50m² (avec cheminée) donnant sur une terrasse plein sud, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger de 14m².

Au 2ème niveau : 1 dégagement, 3 pièces de 13,60 – 14,40 et 20m², 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc et 1 salle de bains avec wc.

Au 3ème niveau : environ 60m² comprenant 3 pièces à rénover.

Au sous-sol : vous trouverez 1 chaufferie et caves.

Chauffage par pompe à chaleur eau/eau et chaudière fuel.

Fenêtres en double vitrage pvc.

Taxe foncière : 1850€

Prix de vente : 735 000 € Frais d’agence inclus (dont 5 % TTC de frais d’agence inclus)

Honoraires : 35 000€

Prix hors frais d’agence : 700 000€.

Don de 1459€ à une association, déduit des frais d’agence.

Proximité : Fegersheim, Plobsheim, Lipsheim et Illkirch.

Pour plus de renseignements et pour les visites, contacter Olivier Hanquiez agent commercial de l’Agence Robin des Toits, au 06.14.02.10.51

Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

Olivier Hanquiez

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction1958
Intérieur
Nombre de pièces12
Nombre de chambres6
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain2
Cave2
Garage2
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking4 places
Aspects financiers
Prix735000 €
Taxe foncière1850 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleEschau
Code Postal67114
Surfaces
Surface habitable245 m²
Surface du séjour50 m²
Surface du terrain1830 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGéothermie

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