À vendre Nouveauté & exclusivité !

Maison de 173 m² sur 8,60 ares

à Strasbourg - Neudorf

rdt2602

546000€ Frais d'agence inclus
173 m²
Maison
5 pièces
4 chambres
2 s.d.bain
Cave

à Strasbourg Museau

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l’Agence Robin des Toits au 06 14 02 10 51.

Nouveau et en exclusivité, gros potentiel pour cette maison de 1900 sur un terrain de 860 m² au calme à Strasbourg Museau rue des Corps de Garde, à proximité des transports en commun et commerces.

Cette maison comprend :

Une maison 1900 de 103m² de plain-pied avec 1 entrée, 1 cuisine de 16 m², 1 salon de 20 m², 2 chambres de 18 m² et 23 m², 1 wc séparé et 1 salle de bain avec douche. Possibilité d’exploiter les combles.

Un appartement F2 de 70 m² avec 1 entrée, 1 séjour de 25 m² avec possibilité d’accès à une terrasse, 1 cuisine de 14,50 m², 1 chambre de 19m², 1 wc séparé et 1 salle de bain. Possibilité d’exploiter les combles.

Chaque logement a sa chaudière individuelle au gaz et son compteur d’électricité.

Il y a également 1 cave, 1 garage et un atelier.

Travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres à changer et électricité à refaire dans l’appartement.

Possibilité de construire une maison sur le terrain à l’arrière (environ 4,60 are sur les 860 m²) avec un accès direct sur la rue du Lieutenant-Colonel Albert Michel.

Prix de vente : 546 000 € Frais d’agence inclus (dont 5% TTCde frais d’agence inclus)

Honoraires : 26 000 € dont 1 160 € de don à une association.

Prix hors frais d’agence : 520 000€.

DPE à venir

Pour plus de renseignements et pour les visites, contacter Olivier Hanquiez agent commercial de l’Agence Robin des Toits, au 06.14.02.10.51

Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

Olivier Hanquiez

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction1967
Intérieur
Nombre de pièces5
Nombre de chambres4
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain2
Cave1
Garage1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix546000 €
Taxe foncière1387 €
Etat généralTravaux à prévoir
Localisation
VilleStrasbourg - Neudorf
Code Postal67100
Surfaces
Surface habitable173 m²
Surface du terrain860 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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