SOUS COMPROMIS ! N'APPELEZ PLUS !!

Au 2^ème étage (avec ascenseur) d’une copropriété, de standing et en parfait état, du quartier prisé de la Robertsau, ce bien vous provoquera un coup de cœur grâce à ses volumes, sa luminosité traversante et à son calme.

L’entrée, munie de nombreux et larges placards qualitatifs, dessert un très grand salon-séjour-salle à manger (44m²), 2 chambres de près de 12m², un bureau, une grande cuisine totalement équipée, une salle de bain spacieuse (avec baignoire et douche), 2 WC séparés et une buanderie.

Le séjour s’ouvre sur la belle terrasse de 12m², exposée Sud-Ouest. Une chambre reçoit un balcon privatif, de 6 m².

Vous bénéficierez également d’un garage fermé + de 2 places de parking privatives en extérieur.

Les plus de cet appartement :

• -Volets électriques
• -Visiophone
• -Jolis parquets massifs
• -Fibre optique
• -Vue imprenable sur la verdure
• -Cave
• -Local vélo
• -Possibilité d’acquérir un coffre-fort, se trouvant sur place.

DPE : (E) 285

GES : (D) 16

Taxe foncière : 1.630 €

Taxe d’habitation : 1.913 €

Charges trimestrielles : 490 € (comprenant l’eau froide, l’ascenseur, assurance du bâtiment, syndic de copropriété, entretien des communs et des espaces verts, contrats d’entretien, poubelles, etc…)

Prix : 425.000 Euros dont 5,66 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires d’agence : 20.000 €

Prix honoraires d'agence exclus : 405.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS