Sous compromis Exclusivité !

Beau 5 Pièces, 120 m² + terrasse, à Strasbourg Robertsau

à Strasbourg

rdt2389

425000€ Frais d'agence inclus
120 m²
Appartement
5 pièces
3 chambres
1 s.d.bain
Cave

SOUS COMPROMIS

SOUS COMPROMIS ! N'APPELEZ PLUS !!

Au 2ème étage (avec ascenseur) d’une copropriété, de standing et en parfait état, du quartier prisé de la Robertsau, ce bien vous provoquera un coup de cœur grâce à ses volumes, sa luminosité traversante et à son calme.

L’entrée, munie de nombreux et larges placards qualitatifs, dessert un très grand salon-séjour-salle à manger (44m²), 2 chambres de près de 12m², un bureau, une grande cuisine totalement équipée, une salle de bain spacieuse (avec baignoire et douche), 2 WC séparés et une buanderie.

Le séjour s’ouvre sur la belle terrasse de 12m², exposée Sud-Ouest. Une chambre reçoit un balcon privatif, de 6 m².

Vous bénéficierez également d’un garage fermé + de 2 places de parking privatives en extérieur.

Les plus de cet appartement :

  • -Volets électriques
  • -Visiophone
  • -Jolis parquets massifs
  • -Fibre optique
  • -Vue imprenable sur la verdure
  • -Cave
  • -Local vélo
  • -Possibilité d’acquérir un coffre-fort, se trouvant sur place.

DPE : (E) 285

GES : (D) 16

Taxe foncière : 1.630 €

Taxe d’habitation : 1.913 €

Charges trimestrielles : 490 € (comprenant l’eau froide, l’ascenseur, assurance du bâtiment, syndic de copropriété, entretien des communs et des espaces verts, contrats d’entretien, poubelles, etc…)

Prix : 425.000 Euros dont 5,66 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires d’agence : 20.000 €

Prix honoraires d'agence exclus : 405.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBéton
Année de construction1997
Intérieur
Etage2
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking2 places
Aspects financiers
Prix425000 €
Taxe foncière1630 €
Taxe d'habitation1913 €
Etat généralTravaux à prévoir
Localisation
VilleStrasbourg, Strasbourg - Cus, Strasbourg - Robertsau, Strasbourg - Stg
Code Postal67000
Surfaces
Surface habitable120 m²
Surface du séjour44 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageElectrique

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