À vendre Nouveauté & exclusivité !

Superbe Maison 13 pièces, 450 m², Soulosse s/St Elophe

à Domremy

rdt2348

630000€ Frais d'agence inclus
450 m²
Maison
13 pièces
8 chambres
2 s.d.bain
Cave

Proche de Nancy

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE : Qui a dit que les Vosges n'abritaient pas de belles demeures ?

Située à 7 km de Neufchâteau, 8 km de Domrémy ou 50 km de Nancy, au calme et à l’abri des regards, cette maison datant de 2009, vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses matériaux et vous permettra de poser directement vos valises.

Idéal pour une grande famille, pour une profession libérale désireuse de combiner travail et habitation ou encore pour créer des chambres d’hôtes, ce bien, d’une superficie de 450 m² habitables sur plus de 590 m² au sol, posé sur un terrain de 69 ares, vous garantira une belle qualité de vie.

Son premier niveau dessert :

-L’entrée principale

-1 grand salon-séjour / salle à manger de 83m²

-1 spacieuse cuisine équipée de 33 m², avec passe-plats vers la salle à manger

-4 chambres, dont 2 avec dressing

-1 salle de sport

-1 salle de bain (avec douche italienne et baignoire)

-2 WC séparés

-L’accès vers une salle de jeux mansardée (contenant, à ce jour, un billard)

-Un jardin d’hiver

-Les accès vers le double garage et la cave

Le deuxième niveau accueille :

-3 chambres

-1 salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double vasque.

-1 WC séparé

-1 salon mansardé, pouvant servir de bibliothèque, de salle TV ou de salle de jeux

-1 grenier isolé

La piscine sécurisée de 50m², chauffée par pompe à chaleur air-air, face au salon et à la terrasse, est à l’abri des regards dans le magnifique jardin clôturé exposé plein sud.

L’isolation extérieure, le triple vitrage de qualité ainsi que la pompe à chaleur et le ballon d’eau chaude thermodynamique confèrent une excellente note de B, au Diagnostic de Performance Energétique !

Le plus de cette maison :

-Les volets électriques

-La cheminée en pierre rare

-La qualité des matériaux

-Le chauffage au sol

-Les 2 garages à portes motorisées, et 4 places de parking extérieures

-Les caméras de surveillance et l’alarme

DPE : (B) 86

GES : (C) 20

Prix : 630.000 Euros dont 4,76 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 30.000 € TTC

Prix honoraires d'agence exclus : 600.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction2009
Intérieur
Etage2
Nombre de pièces13
Nombre de chambres8
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain2
Cave2
Garage2
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking5 places
Aspects financiers
Prix630000 €
Etat généralNeuf
Localisation
VilleDomremy, Nancy, Neufchâteau, Soulosse-sous-saint-elophe
Code Postal54000
Surfaces
Surface habitable450 m²
Surface du séjour80 m²
Surface du terrain6900 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageGéothermie

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