SOUS COMPROMIS! (plus de visites) - Superbe duplex F5 avec terrasse en dernier étage !

SOUS COMPROMIS! (plus de visites)
en EXCLUSIVITE ! Rare et Atypique ! Vous serez séduits par ce superbe Duplex F5 de 118,26m² carrez (123m² au sol), situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente et moderne, avec prestations de qualité : escalier d’architecte, 2 terrasses, belles hauteurs sous plafond, 3 salles de bains !
L’appartement est excellent état, posez vos meubles ! Il est situé à Strasbourg, Avenue François Mitterrand. Situé en hauteur au 5e étage, vous serez au calme absolu dans cet appartement, et pourrez profiter des deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis ! Et vous serez en même temps à proximité du Tram et de toutes commodités.
Il comprend :
- au 1er niveau une grande entrée, un salon-séjour de plus de 30m² donnant sur une 1ère terrasse, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau avec douche italienne, une salle de bains, et des wc.
-Au 2ème niveau se trouve une belle mezzanine avec bureau et salle d’eau, ainsi qu’un grand dressing. Cette mezzanine pouvant servir de suite parentale selon l’aménagement.
Le duplex est vendu avec 2 garages et une grande cave.
Les plus de l’appartement : : Dernier étage, 2 terrasses sans vis-à-vis, rare et atypique avec son cachet et ses matériaux de qualité et ses hauteurs sous plafond. Beau volumes (4 chambres possibles), à proximité de toute commodités (Tram D, écoles et crèches à 5min à pied).
Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie THOREL de l’agence Robin des Toits. N’hésitez pas à visionner le film de ce beau duplex sur notre site internet. C’est une vraie 1ère visite!

Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).