Sous compromis Exclusivité !

Beau 6 pièces, 175 m² + terrasse à La Robertsau

à Strasbourg

rdt2150

575000€ Frais d'agence inclus
175 m²
Appartement
6 pièces
4 chambres
1 s.d.bain
Cave

EXCLUSIVITE : ce F6 est situé à 4 minutes des Institutions Européennes, au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence de standing construite en 1997, dans une rue calme de la Robertsau.

Bénéficiant d’une belle luminosité traversante, cet appartement « coup de cœur », de 174,91 m² Carrez, accueillera votre famille, en vous permettant de poser directement vos meubles.

Il est composé d’une grande entrée, d’un double salon-séjour (plus de 50m²), d’une suite parentale (chambre, salle de douche avec double vasque, et dressing à proximité) de 3 chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé, d’une grande cuisine entièrement équipée et avec coin repas, d’une buanderie et d’un cellier.

La cuisine et le salon s’ouvrent sur une grande terrasse de 50 m², qui vous permettra d’accéder à un jardin privatif de 28 m².

Les plus de cet appartement :

  • -1 Grand double garage, avec coin atelier
  • -1 Cave
  • -Volets électriques
  • -Chauffage au sol
  • -Visiophone
  • -Grands placards

Charges de copropriété : 470 € par mois, (comprenant le chauffage, l’ascenseur, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs, l’entretien des espaces verts, poubelles, assurance copropriété, électricité des communs, honoraires de syndic, contrats d’entretien, etc…).

Il est à noter que la chaudière au gaz collective vient d’être remplacée, et que l’isolation des communs a été réalisée. L’isolation extérieure et le bon double vitrage confère, à ce logement, l’excellent note de C, au Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

Copropriété de 14 lots d’habitation, saine financièrement.

Taxe foncière : 2250 €

DPE : (C) 150

GES : (D) 35

Prix : 575.000 Euros dont 5,62 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 25.000 €

Prix honoraires d'agence exclus : 550.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 300 000€ de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBrique
Année de construction1997
Intérieur
Etage1
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage2
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix575000 €
Taxe foncière2250 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
VilleStrasbourg, STRASBOURG - CENTRE, STRASBOURG - CUS, STRASBOURG - ROBERTSAU, STRASBOURG - STG
Code Postal67000
Surfaces
Surface habitable175 m²
Surface du séjour50 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageGaz ville

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