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SOUS OFFRE ! A saisir F4/5 pour investisseur sur Mundolsheim
MUNDOLSHEIM
135 000 € FAI

Bel appartement de 85m2 traversant loué sous convention ANAH, avec abattement fiscal de 60% sur les revenus fonciers!!

Très bon rendement pour ce 4/5 pièces très lumineux au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété calme disposant d’un parc.

Il est composé de 3 belles chambres avec placards-dressing, 1 salle de bain avec baignoire d’angle, 1 WC séparé.

Depuis le salon-séjour vous accédez à un grand balcon, et à un second avec une loggia de 3m2 en annexe, depuis la cuisine équipée.

L’appartement dispose d’un chauffage au sol, qui est répercuté dans les charges, et comporte une cave.

Celles-ci comprennent la télé par câble, l’entretien des communs et des espaces verts, chauffage au gaz collectif, l’eau, poubelles, assurance copropriété, électricité des communs, syndic, etc…)

La copropriété de 132 lots est saine, et le bien est loué 680€ hors charges.

Taxe foncière : 626€

DPE : E (306) GES : E (54)

Prix : 135 000€ FAI (3,85%)

A visiter, merci de contacter Nathalie KUENTZ au 06 98 98 56 55

Agence Robin des Toits, une agence engagée !

Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.


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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
  • Surface habitable : 85m²
  • Nombres de pièces : 5
  • Nombres de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée
  • Nombres de salle de bain : 1
  • Chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Gaz ville
  • État : Habitable
  • Étage : 1
  • Cave : 1
  • Sous sol : 1
  • Construction : Brique
  • Année de construction : 1968


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